БЫСТРОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН, СПРАВКИ О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА, СПРАВКИ О ПЕРЕХОДАХ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОРСТЬ

Срок получения выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) или иной справки — от 30 минут с момента оплаты услуги. С 15 июля 2016 года на территории Российской Федерации официально прекратилось оформление свидетельств о государственной регистрации права собственности. Теперь единственный документ, подтверждающий факт государственной регистрации на Ваше имя прав на недвижимого имущество — Выписка из ЕГРН. Содержание самой выписки из ЕГРН, в принципе, аналогично содержанию свидетельства о государственной регистрации права собственности, но имеет пока непривычную для нас форму. Отдельно в выписке из ЕГРН подробно раскрывается информация об имеющихся в отношении объекта недвижимости ограничениях, обременениях и арестах. Степеней защиты у этого документа нет вообще (печатается на обычной бумаге). Выписка из ЕГРН должна быть подписана государственным регистратором, выдавшим документ и скреплена синей гербовой печатью.

В настоящее время существует два основных вида Выписок из ЕГРН:

Следует учесть, что выписка из ЕГРН имеет срок своего действия. Если раньше Вы, получив свидетельство, делали 10 его копий и могли предоставить их в качестве подтверждения Ваших прав на недвижимость в любое время, то сейчас срок действительности выписки из ЕГРН ограничивается, как правило, 1 месяцем. По истечении указанного срока Вам, скорее всего, придется заказывать новую выписку.

Получить выписку из ЕГРН, а так же другие справки, в настоящее время возможно только обратившись в Многофункциональный Центр (сейчас называется «Мои Документы», расположен по адресу: г.Анапа, ул. Шевченко, д.288а).

​Справка о содержании правоустанавливающего документа — документ, необходимый не так часто, как выписка из ЕГРН. Содержание самой справки понятно из ее названия — в ней подробно описаны основания приобретения тем или иным лицом прав на недвижимость, название правоустанавливающего документа, его дата, номер, иные реквизиты, номера регистрационной записи и т.п. Как правило заказывается эта справка по запросу каких-либо государственных или муниципальных органов власти. Способ оформления аналогичен выписке из ЕГРН. Гос. пошлина платится на те же реквизиты, что и выписка из ЕГРН, и в том же размере.

​Справка о переходах прав собственности — незаслуженно обойденный вниманием документ, о возможности заказать который не знает почти ни один обычный человек. Это своего рода историческая справка на объект недвижимости. Из него видно кто (вплоть до последнего собственника), когда и на каком основании, владел интересующим Вас объектом недвижимости. Применяется данная справка опытными юристами для анализа целесообразности проведения сделки при углубленной проверке юридической чистоты объекта недвижимости. Не всегда можно перед сделкой получить всю исчерпывающую информацию по интересующей Вас недвижимости. Пример: если из данной справки видно, что за последние 2-3 года поменялось 6-7 собственников, следует задуматься, стоит ли рисковать, покупая этот объект? Потому как есть все шансы вскоре, когда ранее неизвестные нюансы «выйдут на свет», стать 8-м продавцом, мечтающим избавиться от проблемной покупки. Способ оформления аналогичен выписке из ЕГРН. Гос. пошлина платится на те же реквизиты, что и выписка из ЕГРН, и в том же размере.

​Порядок действий при самостоятельном получении выписки из ЕГРН и других справок:

1. Напротив центрального входа в помещении МФЦ (сейчас называется «Мои Документы», расположен по адресу: г.Анапа, ул. Шевченко, д.288а) располагается стойка администратора, у которого необходимо получить талончик на предоставление необходимой Вам услуги. Как правило очередей у администратора почти нет, или они небольшие.

2. В самом здании МФЦ есть касса банка, где необходимо оплатить государственную пошлину за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Реквизиты оплаты для выписки из ЕГРН и справок, указанных в настоящей статье одинаковы. Время, потраченное на оплату составляет от 5 минут до 1 часа, и зависит от загруженности кассы.

3. После того, как Вы взяли талончик и оплатили гос. пошлину необходимо дождаться, когда вызовут номер, указанный на Вашем талоне. Специалисту МФЦ для оформления заявки на получение выписки из ЕГРН или другой справки от Вас потребуется личный паспорт, гос. пошлина, реквизиты объекта недвижимости или субъекта, по которому Вы заказываете документ, нотариальная доверенность (в случае если Вы намерены получить выписку из ЕГРН по субъекту, поручившему Вам это). После оформления всех необходимых заявлений Вам выдается расписка, где указывается, какого числа Вы можете прийти за готовой выпиской (или другой справкой). Время, потраченное на ожидание своей очереди по талончику составляет от 30 минут до 3 часов, зависит от количества обратившихся перед Вами граждан. Оформление заявки самим специалистом МФЦ не превышает 10-15 минут.

4. В день, который указан в полученной Вами расписке, необходимо опять прийти в МФЦ, получить талончик, дождаться своей очереди, и получить долгожданную выписку из ЕГРН или другую заказанную Вами справку. На день написания данной статьи срок получения выписки из ЕГРН составляет 9 календарных дней с момента обращения за ней.

​Получение выписки из ЕГРН и других справок через наше Агентство:

​Клиентам нашего Агентства мы предлагаем услугу получения выписки из ЕГРН или иных справок на недвижимое имущество БЕЗ ОЧЕРЕДИ, в любое удобное для наших клиентов время (с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00).

Вы можете обратиться к нам: по телефону, через электронную почту, с личным визитом в наш офис. В обращении Вы обязательно указываете вид документа, который Вам необходим, количество экземпляров документа, точные характеристики объекта (объектов) недвижимости, интересующего Вас. Ответственность за достоверность характеристик объекта недвижимости клиент несет сам, поэтому просьба внимательно указывать характеристики объекта недвижимости, по которому вы хотите получить выписку из ЕГРН или иную справку.

По итогам беседы (либо переписки через электронную почту) Вы узнаете точную стоимость наших услуг и расходов на гос. пошлину. Так же мы обсуждаем, каким образом Вы намерены произвести расчет за оказываемые услуги. После того, как мы с Вами обо всем договорились, Вы определяетесь со временем, когда Вам наиболее удобно получить выписку из ЕГРН или справку, оплачиваете услугу, ожидаете звонка с предложением забрать необходимый Вам документ.

В случае нахождения заказчика за пределами Анапы возможна отправка документов обычной почтой России или курьерской службой (оплачивается отдельно).

Стоимость получения выписки из ЕГРН и иных справок без очереди через наше Агентство составляет от 1500 рублей за каждый объект недвижимости, гос. пошлина УЖЕ ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНУ. В случае заказа от 2-х и более документов действует гибкая система СКИДОК.

Здесь Вы можете задать свой вопрос:

^ Наверх